首页>>招商引资>>产业发展现状及规划

顺义区赵全营镇北郎中村 产业发展现状及土地资源使用情况


一、基本情况

(一)村域概况:北郎中村现有520户,1500口人,村域总面积6500亩,其中农业用地面积4025亩,产业用地面积1023亩。

(二)经营体制:全村经济发展以北郎中农工贸集团为核心,集团本身及下属各企业,全部实行股份合作制,形成了以村集体资产为基础,村民投资为主体,并根据产业发展需要吸纳企业员工、科研单位和社会法人参股投资的多元化股本结构。

(三)资产及股本规模:截至2011年底,集团及下属企业经营总资产达到3.5亿元,年度销售收入7.5亿元,实现利润3500万元。总股本9700万元,其中村集体股金4000万元,村民资金入股4500万元,科研单位及科技人员参股投资1200万元。

二、产业现状

(一)发展理念

发展绿色经济、营造绿色环境、奉献绿色产品、共享绿色生活。

(二)发展定位

生产、生活、生态、示范四位一体。

(三)产业结构

随着我村产业结构调整不断深入,形成了花卉、籽种农业,农产品加工、物流配送业,生态观光农业和文化创意产业为主的都市型现代农业产业结构,实现了产业之间有机融合、相互促进、协调发展。2011年,全村实现经济总收入7.5亿元,人均纯收入2.5万元,村民实现充分就业和持续增收。

(四)产业内容及规模

一产:以种猪、花卉为主。年出栏优质种猪5万头的市农业局“定点种猪场”在市场上始终保持品种领先;种猪场也获得了第一届“全国养猪行业百强优秀企业”荣誉称号;在取得较高经济效益的同时,采取走出去的形式,先后在杨镇、怀柔租赁了两个猪场,村内种猪场逐步向展示、销售、观光方面发展。面积1500亩,以繁育时令花卉、高档花卉和承接绿化工程的北郎中花木公司,是全国苗木行业知名企业,相继建起了面积20万平方米的智能温室和日光温室;建起了用于繁育蝴蝶兰、竹芋的两条高档花卉生产线;顺义区确定为“花卉综合园”;市园林绿化局确定为“百万市民走进京郊百花园定点花卉采摘基地和北京市花卉育种研发创新示范基地成功完成了鸟巢、水立方等奥运主场馆、顺义花博会主场馆和国庆60周年等重要项目的摆花、布景任务;集菊花资源保存、品种繁育、生产加工、观光旅游、科普教育、菊花品种展示和弘扬菊花文化为一体的“北京市花—菊花文化创意产业园”项目已全面启动。

二产:以食用农产品加工、销售为主。相继建成了年屠宰商品猪100万头规模的市级定点屠宰厂、50万吨规模的有机面粉厂、1000万穗规模的彩色糯玉米食品厂、年配送量5万吨的食用农产品配送中心等十几家从事食用农产品加工、销售企业,形成了以黑猪肉、精品柴猪肉、彩色糯玉米、黑小麦全粉、柴鸡蛋等为代表的一批市场不断扩大,深受消费者欢迎的“特色食用农产品”。

三产:以观光休闲农业为主。以产业产品为载体,以产业产品文化为内涵的观光休闲农业发展迅速,每年吸引大批国内外的企事业单位、乡镇、各级组织前来参观交流。

文化创意产业:以都市型现代农业为方向,大力发展文化创意产业,打造文化创意产业聚集区,构建创意农业示范园、设计创意产业园和培训交流中心为主的产业发展布局。

1、创意农业示范园以现有花卉、籽种农业,农产品加工和生态观光农业为基础,在发挥其示范带动作用的基础上,充分挖掘产业的文化内涵,使之内容更加丰富。现已形成蝴蝶兰示范园、竹芋示范园、菊花文化创意产业园、观光采摘园以及产品文化展示园等一批创意农业示范园。

2、设计创意产业园以我村引进的具有设计创意、出版印刷、展览展示等功能的文化创意企业为主,现已引进北京艺能海桥舞美文化设计有限公司、北京润德恒茏展览展示有限公司、北京东方之彩印刷有限公司等一批文化创意企业。

3、培训交流中心规划建筑面积9000平方米,致力于组织、协调、服务、推动和促进文化创意产业的发展,中心主要负责文化培训、承接各种会议、组织企业文化信息交流以及餐饮住宿服务内容。

三、土地资源使用情况

(一)农业用地。现有农业用地面积4025亩,主要包括:设施农业用地、一般农用地、绿化园林用地及坑塘水面用地。

图表:农用地分类、面积及百分比 (单位:亩)


农业用地利用状况:

1)、北郎中农工贸集团下属企业使用面积约1906亩,包括北郎中种猪厂、花木公司、养殖小区、观光果园及农场等企业。

2)、招商引资企业租赁使用面积约1112亩,包括北京克劳沃草业技术研发中心、北京金色农华种业有限公司、北京中达园林有限公司等企业。

3)、待开发利用及盘活农用地共计933亩,其中待开发设施用地、一般农业用地613亩;需要盘活的设施农业项目320亩,包括:北京蝶湖湾生态观光园农业用地96亩、采摘果园及温室大棚230亩,含大棚40栋,面积31518平方米。

(二)、产业用地。现有产业用地面积1023亩,包括国有土地、持有集体土地使用证建设用地和未持有土地证的建设用地。

图表:建设用地地分类、面积及百分比 (单位:亩)


产业用地利用状况:

1)、北郎中农产品加工基地占地面积650亩,待开发利用建设用地122亩,土地用地性质为建设用地(未持有土地证),现已具备五通一平的基础设施,并建有一处日处理五百立方的污水处理站。截止目前已有23家企业入住,占地528亩,建筑面积18万平方米,总投资4.52亿元。

2)、村东设计创意产业园占地180亩,建筑面积8万平方米,土地用地性质为集体建设用地(持有土地证)。现已引进北京润德恒茏展览展示有限公司、北京正昊东方展览展示有限公司、北京艺能海桥舞美设计有限公司、北京扬狮时尚家具有限公司和拥有四项专利技术的北京凯德菲冷却器制造有限公司等一批文化创意企业和现代制造企业。

3)、昌金路两侧企业占地280亩,包括北郎中面粉厂、北郎中食品配送中心、蝶湖湾生态农业、圣典石雕塑、老机务队及部分餐饮服务等企业。待盘活用地46亩,该46亩土地性质为国有建设用地。

4)、集团现有办公场所及后院,集体建设用地及坑塘水面共计80亩。

根据我村及集团制定的五年发展目标,要大力发展文化创意产业,着力打造产业结构高级化、产业发展集聚化、产业竞争力高端化、产业生产生态化的文化创意产业的核心区,盘活、开发闲置场地,引进一批从事动漫设计、影视制作、展览展示、软件设计开发等具有明显文化产业特征的项目,不断丰富、提升我村产业的文化内涵,从而获得较高的土地收益。